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近日，青島科創新能源科技有限公司與乳山市政府經濟開發區管理委員會簽訂新能源供熱基地與新能源供熱項目協議。
此次簽約項目將于2015—2016年開工建設，項目建設后將成為世界一流的新能源供熱基地，同時徹底解決乳山市尤其是銀灘沿線的冬季供暖問題。
乳山市隸屬威海，是山東半島濱海旅游版圖上的耀眼明珠。市內大乳山濱海旅游度假區、銀灘旅游度假區山海呼應，每年吸引國內外游客數百萬人，旅游、養老地產也隨之興起。綿延180多公里的海岸線上，多被別墅群、洋房等成片的居住區覆蓋。每逢夏季，這些居住區的入住人口可達近20萬，但到了冬季，由于供暖問題遲遲沒有解決，沿海多數小區人去樓空。據統計，2014年供暖季，乳山市供暖面積近400萬平方米，雖然較2013年的數字245萬平方米有了不小的提升，但這依舊不足以讓整個乳山都能夠享受“暖冬”。
以銀灘為例，從2014年數據來看，銀灘的200多個小區中只有不到十個小區供暖，原因是達不到供暖所要求的30%入住率。然而達不到入住率就無法供暖，無法供暖使得更多人放棄在銀灘購房的計劃，銀灘樓市一度陷入惡性循環的怪圈，這也成為政府部門的一塊“心病”。由于傳統供暖方式受制于入住率，暫時不能在銀灘推行，政府開始在新能源上想辦法。
乳山市委通過多方調研了解到位于膠州的青島科創新能源科技有限公司的 “污水及地表水源熱泵供熱供冷技術”能夠很好的解決困擾該地區多年的“有房無暖”問題。市委和開發區管委領導多次前往科創考察，并邀請科創公司董事長遲芳前往乳山實地勘察。經過數次論證后，雙方達成了借助銀灘近海的地理優勢，利用海水源熱泵系統為銀灘地區供熱供冷的解決方案。
乳山項目涉及樓盤多，供暖面積大，這對于科創是一次前所未有的挑戰，也是一次千載難逢的機遇。該項目覆蓋供暖面積2000萬平方米，能夠為科創公司帶來近20億的營收。
經過與乳山市政府相關部門的商討，公司決定接下這個項目，盡快為銀灘供暖。同時，乳山也將成為科創在青島之外的又一個大本營，輻射威海、煙臺、大連。
遲芳董事長說，之所以看重乳山的項目，是因為對整個銀灘及周邊區域的供暖已經不同于以往為某幾個樓盤供暖的獨立項目，而是公司城市化戰略的正式啟動，對于科創新能源來講具有里程碑式的意義。
科創在經歷了早期簡單的技術研發咨詢服務和設備銷售模式，再到現如今的BT、BOT模式以及合同能源管理的模式，PPP成為了科創下一個創新商業模式轉型的方向。就此次乳山的合作來說，乳山市政府不僅委派了市委常委專項負責，同時在項目的建設推進等方面給出了極大的支持。遲芳希望，通過與政府的合作，以城市為基點進行規劃建設，使污水及地表水源供暖成為整個城市公共配套中不可或缺的環節，逐步替代大部分以環境污染為代價的燃煤鍋爐，讓新能源切實應用到城市環境改善的過程中去。
據悉，乳山現有2000多萬平方米亟需供暖的建筑面積，科創公司將分期建設，盡快讓銀灘、讓乳山“熱起來”。
（相關新聞報道見華夏時報7月16日《科創新能源：海水源供熱解決乳山供熱難題》）